23 февраля 2016

Агент по недвижимости попросту риэлтор. Его работа заключается в оценке недвижимости и скорейшей продаже. Он простыми словами среднее звено между продавцом и покупателем. Именно он сперва изучает квартиру или дом. Находит все изъяны жилой площади. И только после ищет покупателей, которые выдвигают свои требования, допустим о снижение цены на недвижимость.Вот этим занимается риелторские компании.

Рассмотрим подробнее что они делают: Предварительно оценивают. Агентство по недвижимости посылает смотреть объект одного из своих сотрудников. Специалист приезжая на объект обследует все нюансы. Это очень необходимо ведь при покупке новый правообладатель может заметить некоторые изъяны и повесить их на фирму. Шумные соседи, старый ремонт в жилом помещении, какой этаж. Это всё очень важно. Так же сколько комнат, есть ли все бумаги, а если нет то почему. После осмотра, специалист уточнит цену на которую надеется продавец. Реально скажет возможно такое или нет. Документы. Проверка их будет тщательная. Ситуации всякие случаются, поэтому риелторские компании что бы не упасть в грязь лицом всегда много раз проверяет хозяев и жилую площадь.

Помните что агентство будет с вами работать только если вы являетесь хозяином и вся квартира, или дом по документам записана на вас. Если же по документам вы не единственный хозяин браться за такое не кто не будет, так как много бумажной волокиты. Если же вы хозяин один, то помните что любые перестройки что были в квартире должны быть зафиксированы в паспорте на квартиру. Такие документы, после перестройки(если она была), контролируются жестко, за не оформленные могут штраф выписать. А значит в случае изменений, нужно их ликвидировать Когда всё проверено и документы в порядке и за цену решили. Агентство начинает подбирать варианты. Есть же клиенты которые хотят обменять квартиру, а не только продать. Они приглашают потенциальных покупателей осмотреть дом или квартиру. Если одному всё понравилось и даже место расположения, то тогда клиента который продает -приглашают посмотреть вариант покупателя. Если всё на взаимных условиях, то тогда всё быстро и начинается оформления. Если же нет, то поиски продолжаются. Конечно, это не будет очень быстро. Так же агентство по недвижимости указывает цену за свой труд. Каждая фирма указывает свою цену. Рассчитывайте на 10% от совершенной сделки. Но это не предел. Они вполне могут попросить и больше, это будет зависть от договора который вы составите. Договор, это нужная бумага. Читайте внимательно условия. Так как ситуации бывают разные. Что бы потом не пришлось переплачивать за услуги в которых вам даже не помогали.


  


Оставьте отзыв о «Как работают агентства по недвижимости!»

Войти через:

Правила размещения комментариев

Коллектив портала «Халабалу.Ру» оставляет за собой право удалять комментарии, нарушающие законодательство РФ, в том числе высказывания:
- содержащие призывы к свержению конституционного строя
- оскорбления конкретных лиц или любых групп граждан
- разжигание этнической розни и религиозной вражды
- призывы к насилию
- пропагандирующие наркотики, порнографию, проституцию

Кроме того, согласно внутренним правилам модерации, редакция оставляет за собой право удалять комментарии, которые не соответствуют тематике сайта - скидки, распродажи, не удовлетворяют общепринятым нормам морали, оскорбляют участников диалога, либо авторов, а также содержащие ненормативную лексику, а так же любые гиперссылки.

В случае регулярного нарушения пользователем правил модерации его ip адрес будет заблокирован, а все оставленные им сообщения удалены.

Маркет «4 сезона» в СПб: 1 и 2 апреля 2017г.

Маркет «4 сезона» в СПб: 1 и 2 апреля 2017г.

В ближайшие выходные, 1 и 2 апреля 2017г., в Санкт-Петербурге пройдет один из самых крупных и известных дизайнерских маркетов «4 сезона». Традиционная весенняя ярмарка авторского хендмейда и уникальной дизайнерской одежды и аксессуаров...

Все новости
GRASSER: Лекала. Выкройки. Курсы кройки и шитья в СПб

GRASSER: Лекала. Выкройки. Курсы кройки и шитья в СПб

GRASSER – это современная школа кройки и шитья в Санкт-Петербурге и Москве, с возможностью онлайн обучения, а также удобный Интернет-магазин выкроек любой сложности с учетом самых актуальных тенденций и бюро конструирования...

Все новости
Фестиваль детства в Буквоеде: скидки на детские книги, мероприятия

Фестиваль детства в Буквоеде: скидки на детские книги, мероприятия

В петербургской книжной сети "Буквоед" проходит Фестиваль детства, рамках которого можно не только купить детские книги/товары со скидками до 50% и получить нужные подарки при покупке, но и принять участие в различных мероприятиях...

Все события

Вход через соц. сети

Подписаться Отписаться

Подписка на рассылку



Отписаться от рассылки



Правила размещения комментариев

Коллектив портала «Халабалу.Ру» оставляет за собой право удалять комментарии, нарушающие законодательство РФ, в том числе высказывания:
- содержащие призывы к свержению конституционного строя
- оскорбления конкретных лиц или любых групп граждан
- разжигание этнической розни и религиозной вражды
- призывы к насилию
- пропагандирующие наркотики, порнографию, проституцию

Кроме того, согласно внутренним правилам модерации, редакция оставляет за собой право удалять комментарии, которые не соответствуют тематике сайта - скидки, распродажи, не удовлетворяют общепринятым нормам морали, оскорбляют участников диалога, либо авторов, а также содержащие ненормативную лексику, а так же любые гиперссылки.

В случае регулярного нарушения пользователем правил модерации его ip адрес будет заблокирован, а все оставленные им сообщения удалены.